土豆大会上海土地首批集中成交看点
上海土拍*策梳理
土拍新规控地价：作为全国土拍示范城市，上海在原有招挂复合的基础上新增限地价+一次性报价规则，有效控制土地溢价率，同时对每宗土地设定房地联动价，真正实现从土地端的“稳地价、稳房价”。
上海首批集中供地成交情况
控地价首秀成果：上海首批集中供地土拍终于落下帷幕，成交31宗含宅地，总揽金.8亿元。成交主力为五大新城，其中南汇成交5宗，总建面.28万方，揽金87亿；松江、青浦、奉贤、宝山各4宗，嘉定成交3宗，杨浦、徐汇、静安、普陀、浦东、闵行和崇明各成交1宗。
拿地权益金额榜
成果是实力和运气的综合展现，头部房企凭借资金实力参与多，结合报价运气及手速，收获颇丰。
权益金额TOP3：保利发展.48亿元、碧桂园95.13亿元、金地68.54亿元。保利发展凭借大宁百亿地块和宝山罗店地块位列权益金额榜榜首；碧桂园凭借新江湾、华漕和南翔地块位列第二；金地凭借南门、马陆和车墩地块位列第三。
上海首集中土地热度
本批次为近几年上海“最肥”地块，土地热度不言而喻，即使复杂的招挂复合依旧挡不住房企的热情。
最热地块TOP3：宝山罗店地块18家报名，嘉定南门地块13家报名，青浦赵巷地块12家报名。
参拍数量最多，